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惠州2019楼市的下半年,你准备好买房子了吗?

www.minecraftflash.com2019-08-02

  03:41:04楼市百科

  2019下半年初,中原地产发布了惠州下半年的潜在供应数据,包括14万套房和1494万套房。这个数据是今年上半年的两倍。面对庞大的数据,惠州上半年设定为691.81万平方米。实际供应只是一场小小的打击。很明显,在下半年,惠州房地产市场将经历“坏战争”。

下半年,惠州的潜在供应量将为14万套/1494万套,52套新套或市场进入

下半年,惠州市潜在供应量为1494万平方米。除龙门外,其他区县的供应量远远超过了上半年的交易数据,甚至达到了上半年的两倍。

大亚湾是一个潜在的供应商。预计将有套房供应,供应面积为3,260,900平方米。惠城,惠东,惠阳和中凯的潜在供应量超过200万平方米,博罗距离200万平方米仅一步之遥。

惠州中原地产

据估计,今年下半年将有52个新光盘进入市场,其中很多都属于大牌住房企业。惠州当地房地产企业已经“生存下来”,市场竞争加剧,当地房地产企业“压力重重”。

大亚湾的新碟片数量也达到最高,达到17,其次是惠城12。

库存多达125,000套去化学循环,大约12.1个月

截至本市末,惠州市的一手住宅库存设定,库存面积为1363.8万平方米,如果去年平均每年消化26.3万平方米,该市的库存需求为51.8周(大约12.1个月)被消化。

惠州联合垂直线

当然,这种去化学循环对惠州来说真的不是一件好事。截至2014年底,根据联合国统计局的统计数据,当时的去库存期已超过两年,只有惠城区的库存面积达到近600万平方米的纪录。在巨大库存的压力下,价格战是市场最直接的反应。在一份相关的年度报告中,整个惠州产业都在抱怨。

2019年的惠州开发商远非“悲伤”或者还有很长的路要走,但他们已经感受到了下半年供应量高的压力。一些开发商坦率地说,“随着下半年的到来,我们的压力接踵而来。最重要的压力是下半年的供应量过大。

惠州房地产市场在下半年消化多少钱?

14万套潜在供应量12.5万套库存,共26.5万套源,半年,惠州楼市能消化多少?并看看过去三年惠州房地产市场的六年交易数据。

惠州中原地产

从过去三年的半年度交易数据可以看出。与上半年和下半年相比,2017年下半年的交易数据仅高于上半年的交易数据。在过去的三年里,惠州的房地产市场被称为房地产市场的高温期。交易数据远高于往年。假设惠州房地产市场的交易量可以在2019年下半年达到这一水平,我们已经将近半年的半年度交易数据的价值考虑了近三年。价值,供应+库存也是该数量的3.2倍。

谁会接受惠州?

惠州房地产市场的客户群从来都不是当地的。从早年开始,当地和深圳的客户已成为当地+深圳客人+外国人。这个外国人包括香港客人,东莞旅客和其他省份。客户。特别是在粤港澳大湾区规划出台后,外国游客数量越来越多。他们的需求是自我占领和投资。大亚湾在下一次“拥挤”中“击败”汇城。而平均交易价格超过惠城,成为惠州房地产市场的“霸主”。

为什么深圳的客户来惠州买房?许多深圳游客已经回答了这个答案。他们中的大多数是因为“生活被迫”。惠州的低价是他们选择惠州的原因。他们不愿意离开深圳,买不起深圳的房子。他们只能撤退。其次,他定居在毗邻深圳的惠州。

外国客户选择在惠州买房的大多数原因分为两种,一种是惠州度假,南方是温暖的天气,惠州生活节奏缓慢,海景是他们选择的因素。惠州。另一种是投资,在广东,香港和澳门穿着一件衣服,靠近深圳和广州。它前景广阔,但价格几乎与大陆四,五线城市的价格相同。谁是惠州这么好的投资地?

惠州房地产市场在下半年非常危险?

自6月以来,惠州的房地产市场发生了重大变化。另一方面,大部分物业已开始增加申请价格。当他们去营销中心时,大多数销售顾问会告诉你我们即将提高价格。截至7月底,惠州增加了申请价格较高的房地产数量,这已成为惠州房地产市场的普遍现象。另一方面,房地产开放的拆迁率大多不高。房地产开始分化。只有少数热板有很好的营业额,甚至一些房地产只有20%。

一些业内人士指出,两极分化将进一步加剧,一些属性可以保持热量,但一些属性将非常努力。

惠州中原房地产战略研究中心主任叶晓燕也在接受采访时预测,下半年将有一些供应节点推迟,甚至会推迟到明年,但这一阶段的明确库存和隐形库存压力不容小觑,未来仍有大量的潜在供应测试需求。虽然规划城市的各个方面有利于加强市场预期,但我们也需要了解市场的现实。产业和人口仍是市场突破的重要方向。

室内世界

2019年下半年初,中原地产发布了惠州下半年的潜在供应数据,包括14万套房和1494万套房。这个数据是今年上半年的两倍。面对庞大的数据,惠州在上半年设置了691.81万平方米。实际供应只是一场小小的打击。很明显,在下半年,惠州房地产市场将经历“坏战争”。

下半年,惠州的潜在供应量将为14万套/1494万套,52套新套或市场进入

下半年,惠州市潜在供应量为1494万平方米。除龙门外,其他区县的供应量远远超过了上半年的交易数据,甚至达到了上半年的两倍。

大亚湾是一个潜在的供应商。预计将有套房供应,供应面积为3,260,900平方米。惠城,惠东,惠阳和中凯的潜在供应量超过200万平方米,博罗距离200万平方米仅一步之遥。

惠州中原地产

据估计,今年下半年将有52个新光盘进入市场,其中很多都属于大牌住房企业。惠州当地房地产企业已经“生存下来”,市场竞争加剧,当地房地产企业“压力重重”。

大亚湾的新碟片数量也达到最高,达到17,其次是惠城12。

库存多达125,000套去化学循环,大约12.1个月

截至本市末,惠州市的一手住宅库存设定,库存面积为1363.8万平方米,如果去年平均每年消化26.3万平方米,该市的库存需求为51.8周(大约12.1个月)被消化。

惠州联合垂直线

当然,这种去化学循环对惠州来说真的不是一件好事。截至2014年底,根据联合国统计局的统计数据,当时的去库存期已超过两年,只有惠城区的库存面积达到近600万平方米的纪录。在巨大库存的压力下,价格战是市场最直接的反应。在一份相关的年度报告中,整个惠州产业都在抱怨。

2019年的惠州开发商远非“悲伤”或者还有很长的路要走,但他们已经感受到了下半年供应量高的压力。一些开发商坦率地说,“随着下半年的到来,我们的压力接踵而来。最重要的压力是下半年的供应量过大。

惠州房地产市场在下半年消化多少钱?

14万套潜在供应量12.5万套库存,共26.5万套源,半年,惠州楼市能消化多少?并看看过去三年惠州房地产市场的六年交易数据。

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从过去三年的半年度交易数据可以看出。与上半年和下半年相比,2017年下半年的交易数据仅高于上半年的交易数据。在过去的三年里,惠州的房地产市场被称为房地产市场的高温期。交易数据远高于往年。假设惠州房地产市场的交易量可以在2019年下半年达到这一水平,我们已经将近半年的半年度交易数据的价值考虑了近三年。价值,供应+库存也是该数量的3.2倍。

谁会接受惠州?

惠州房地产市场的客户群从来都不是当地的。从早年开始,当地和深圳的客户已成为当地+深圳客人+外国人。这个外国人包括香港客人,东莞旅客和其他省份。客户。特别是在粤港澳大湾区规划出台后,外国游客数量越来越多。他们的需求是自我占领和投资。大亚湾在下一次“拥挤”中“击败”汇城。而平均交易价格超过惠城,成为惠州房地产市场的“霸主”。

为什么深圳的客户来惠州买房?许多深圳游客已经回答了这个答案。他们中的大多数是因为“生活被迫”。惠州的低价是他们选择惠州的原因。他们不愿意离开深圳,买不起深圳的房子。他们只能撤退。其次,他定居在毗邻深圳的惠州。

外国客户选择在惠州买房的大多数原因分为两种,一种是惠州度假,南方是温暖的天气,惠州生活节奏缓慢,海景是他们选择的因素。惠州。另一种是投资,在广东,香港和澳门穿着一件衣服,靠近深圳和广州。它前景广阔,但价格几乎与大陆四,五线城市的价格相同。谁是惠州这么好的投资地?

惠州房地产市场在下半年非常危险?

自6月以来,惠州的房地产市场发生了重大变化。另一方面,大部分物业已开始增加申请价格。当他们去营销中心时,大多数销售顾问会告诉你我们即将提高价格。截至7月底,惠州增加了申请价格较高的房地产数量,这已成为惠州房地产市场的普遍现象。另一方面,房地产开放的拆迁率大多不高。房地产开始分化。只有少数热板有很好的营业额,甚至一些房地产只有20%。

一些业内人士指出,两极分化将进一步加剧,一些属性可以保持热量,但一些属性将非常努力。

惠州中原房地产战略研究中心主任叶晓燕也在接受采访时预测,下半年将有一些供应节点推迟,甚至会推迟到明年,但这一阶段的明确库存和隐形库存压力不容小觑,未来仍有大量的潜在供应测试需求。虽然规划城市的各个方面有利于加强市场预期,但我们也需要了解市场的现实。产业和人口仍是市场突破的重要方向。

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